4GLGDlxCQWy yrd.huanqiu.comarticle南京一小区被擅挖大深坑 相关部门紧急叫停/e3pu6i31u/eecc3i4cj/elo69b7ha<article><section data-type="rtext"><p>近日，南京鼓楼区部分居民向江苏新闻广播《政风热线》反映，称一业主擅自在小区内开挖数米深的大坑，令他们十分担忧。 </p><p><em data-scene="strong">01</em> </p><p><em data-scene="strong">业主：</em> </p><p><em data-scene="strong">公共停车场被挖深坑</em> </p><p><em data-scene="strong">相邻房屋现裂缝？</em> </p><p>南东瓜市小区4栋位于南京市鼓楼区华侨路街道，其中4到6楼被某林姓业主购置，建筑面积为1391.97平方米，准备做民宿经营，于去年开始装修。 </p><p>2023年12月29日，该业主动用施工队，对该楼下面的一处院子进行开挖，数米深的大坑以及施工造成的巨大震动，引发了附近居民的恐慌。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/d6178ae6029216025756dbb833b58c86.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/10a98fed75c780726db892159d5ef075.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>业主窦女士认为，对方非法侵占了所有业主的公共停车场，且在没有任何建设手续以及公示的前提下，从事危险性作业，进行大坑深挖工作，造成楼体部分开裂。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/719711e83ef9a74197e561371f1a7256.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">02</em> </p><p><em data-scene="strong">街道城管科：</em> </p><p><em data-scene="strong">停车场为业主私有</em> </p><p><em data-scene="strong">未经审批开挖已责令回填</em> </p><p>据了解，该处院子的确多年来被周边居民作为公共停车场使用，因此有居民质疑该林姓业主不仅擅自于市区挖掘地面，还违法占用了公共场地。 </p><p>对此，鼓楼区华侨路街道城管科工作人员周波进行了回应，他表示经过核查，林姓业主具有该处院子的独用土地使用权，但确实属于未经审批便擅自开挖。接到群众举报之后，他们于当天就开具了《责令暂时停止施工通知书》，因其行为涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》，要求立即停止施工，并回填地面，恢复原状。 </p><p>“大约是长10米，宽5米，深4米的一个基坑，她是准备来做一个消防水池。我最初还不知道院子是她的，后来我们才知道这个院子是她的。但院子即便是她的，她也不可以擅自在里面挖。我们现场就给她开了限期整改通知书，而且是立即整改。当天晚上12点之前，她就全部把它回填好了。” </p><p>在现场，记者看到该处大坑里面掩埋了许多黄土，上面用一层网遮盖起来。周波进一步解释，因为黄土需要一段时间夯实，所以地面硬化工作要再等数月进行，他们将全程监管，确保落实到位。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/b3ffe6f3afeb2e381ef43a3e4527d928.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">03</em> </p><p><em data-scene="strong">街道城管科：</em> </p><p><em data-scene="strong">难判断施工是否造成隐患</em> </p><p><em data-scene="strong">有开裂情况可报备再查看</em> </p><p>不少居民还反映，林姓业主私挖大坑甚至引发了一些房屋开裂的情况。记者到现场查看后发现，确实有部分一楼的阳台、卧室等墙体出现裂缝，大小不一，但是否为该大坑所致，不得而知。不过，业主们都很担忧裂缝存在安全隐患。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/a122eda0c1cae2f03b12fded46588b11.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>此外，部分业主仍有担忧，认为将来即便该大坑回填硬化完成，但对于房屋是否造成损伤需要有第三方机构进行房屋安全鉴定，让她们放心。 </p><p>就此事，记者联系上林姓业主，她表示就挖消防水池一事，已经接受过有关部门的依法处理。有些居民反映该事，是为了继续在此停车，但该处院子是她花费资金通过合法手续购得，所以并未同意。而且，当天施工时间并不长，部分居民家中的裂缝早已存在，她不认可是施工造成这一说法。 </p><p>对此，周波表示，他们无法判断施工是否造成了房屋开裂，只能对擅自挖掘一事进行依法处理，房屋安全鉴定不在其职权范围之内。 </p><p>不过，他们会与社区做好沟通，家里出现裂缝的业主，可以向社区报备。之后，他们会连同社区、林姓业主一同到有问题的居民家中进行核实、沟通，如果确为施工所致，业主可以依法向林姓业主索赔。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/4a1c92f91644050e538328fe0f1658e6.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/0252b24269b9c37fce2d6f360bf6a27b.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>“我们没法判断是不是施工给她造成的安全隐患或房屋开裂。如果确实有裂纹的话，那么联系一下社区的主任、林总，到各家各户去看一看，是不是你的施工造成。如果确定是你的施工造成的，那么就该赔偿赔偿，该处理处理。” </p><p>此事的进展，记者将持续关注。 </p><p><em data-scene="strong">我苏特稿记者 范志凯</em> </p></section></article>1706329880395责编：朱虹宇<a href="https://mp.weixin.qq.com/s/Itn8dkMOs3gQno3TiBz1Ag" >江苏新闻广播</a>170632988039511[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/1360d694b41dc578e042e2c947cc0350.png{"email":"zhuhongyu@huanqiu.com","name":"朱虹宇"}