9CaKrnJlRR8 article华尔街：从凯勒曼之死看美房市艰难复苏/e3pmh22ph/e3pmt8os0<article><section data-type="rtext"><p>新华网纽约４月２６日电（记者 杨蕾）几天来，房地美高级副总裁兼代理首席财务官大卫·凯勒曼自杀所带来的冲击开始慢慢淡去，上个月刚刚辞职的房地美前首席执行官（ＣＥＯ）大卫·墨菲特也已在周末临危受命，回到公司担任临时顾问。</p><p>又一条生命因金融危机逝去，而凯勒曼在可以退出的情况下选择留在公司努力解决危机带来的难题，但最终被现实压力打倒，更为他的死增添了一份悲剧色彩。与此同时，人们也从中看到这场危机影响之深，美国房地产市场复苏之艰难。</p><p>从同事、朋友的回忆中可以看到，自从去年９月房地美被美国政府接管、原管理层被换掉、凯勒曼成为代理首席财务官以后，他是全身心投入，希望以一己之力帮助自己职业生涯中唯一工作过的公司走出困境。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>《时代周刊》文章曾说，房地美目前面临的问题之一就是公司的气氛很恐怖，很多有才干的人离职，众多高层职位空缺，而留下的人大多身兼数职，“每个人都已经被用到了极限”。凯勒曼就是其中之一。</p><p>由于当时新上任的ＣＥＯ墨菲特并不熟悉公司情况，因而非常倚重在房地美已经工作了１６年的凯勒曼。凯勒曼每天都会带着长达三页的必做事项清单来上班，而当大部分员工都下班回家了，他会继续呆在墨菲特的办公室，讨论如何挽救处在深渊边缘的公司。</p><p>但是，挽救房地美要比凯勒曼想象的艰难很多。不断高涨的房贷坏账率和不断贬值的用来抵御利率变动的金融衍生品使得房地美亏损不断扩大；被政府接管之后，房地美作为实现奥巴马挽救房地产市场政策的工具之一，被迫购买那些低于售价的房屋，并且超额借贷，强势监管与股东利益难以同时兼顾；而敏感的奖金问题让凯勒曼遭到了舆论的谴责。</p></section></article>1240824360000责编：佚名新华网124082436000011[]{"email":"anonymous@huanqiu.com","name":"佚名"}